정자동 동신3단지

동신3단지 아파트의 실거래 매매동향을 살펴보면, 전용면적 84.93㎡의 거래는 2021년부터 2025년까지 이루어졌습니다. 2021년 11월 29일에 5억 1000만원에 거래된 이후, 2022년 6월 7일에는 5억 1000만원으로 동일한 가격에 거래되었습니다. 이후 2022년 10월 18일에는 4억 7000만원으로 하락하였고, 2023년 4월 15일에는 3억 7500만원으로 다시 하락세를 보였습니다. 2024년에는 3억 7700만원에서 4억 4000만원까지 다양한 가격대에서 거래가 이루어졌습니다. 2025년 5월 28일에는 4억원에 거래되었습니다.

전용면적 69.18㎡의 거래는 2022년부터 2025년까지 진행되었습니다. 2022년 4월 2일과 6월 24일에 각각 3억 9000만원에 거래되었으며, 2023년 5월 19일에는 3억 6800만원으로 거래되었습니다. 2024년에는 3억 1000만원에서 3억 500만원까지 거래가 이루어졌고, 2025년 1월 24일에는 3억 500만원, 6월 16일에는 3억 1900만원에 거래되었습니다.

전체적으로 동신3단지 아파트의 거래가격은 최근 몇 년간 변동이 있었으며, 특히 84.93㎡의 경우 2024년 중반부터 가격이 다시 상승세를 보이는 경향이 있습니다. 69.18㎡의 경우도 비슷한 흐름을 보이며, 거래량은 지속적으로 이루어지고 있습니다.

정자동신3차 아파트는 경기도 수원시 장안구 정자동에 위치하고 있으며, 동신주택(주)에서 건설한 단지입니다. 총 330세대 규모로, 4개의 동으로 구성되어 있으며, 최고 15층까지 올라가는 구조를 가지고 있습니다. 이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있어 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 330대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 중부경찰서, 금장치과 병원, 만석공원 등이 가까워 일상생활에 필요한 다양한 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 교육시설 또한 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.

정자동신3차 아파트는 이러한 다양한 장점들로 인해 안정적이고 편리한 주거 공간을 찾는 예비 입주자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.