파장동 화남1

화남1 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 59.4㎡ 평형은 2024년 10월 18일에 2억 5600만원에 거래되었습니다. 59.34㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 4월 27일(2억 6500만원), 2024년 1월 26일(2억 2000만원), 2025년 9월 5일(2억 9000만원), 2026년 2월 4일(2억 5200만원)입니다. 55.72㎡ 평형은 2025년 3월 24일에 2억 6500만원에 거래되었고, 45.24㎡ 평형은 2024년 12월 7일에 2억 1800만원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 화남1 아파트의 거래는 비교적 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 59.34㎡ 평형에서 다양한 시점에 걸쳐 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 59.34㎡ 평형의 경우, 가장 낮은 거래금액인 2억 2000만원에서 시작하여, 이후에는 상승세를 보이며 최대 2억 9000만원에 거래된 사례가 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 존재한다는 점입니다. 특히, 59.34㎡ 평형의 경우, 초기 거래가와 비교하여 후속 거래에서 가격이 상승하는 패턴이 나타났습니다. 이는 해당 아파트의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 가장 작은 평형인 45.24㎡도 최근 거래가 이루어졌다는 점에서 시장의 관심을 받고 있음을 알 수 있습니다.