정자동 화서역우방센트럴파크

1. 각 평형별 거래 현황 분석

화서역우방센트럴파크의 59.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 4억 4500만원에서 5억 2100만원 사이로, 최근 거래일자인 2025년 10월 15일에는 4억 9500만원과 5억원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2025년 6월부터 10월까지의 거래에서 가격이 증가하는 경향이 뚜렷합니다.

59.96㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 9500만원에서 4억 7700만원까지 다양합니다. 최근 거래일자인 2025년 10월 2일에는 4억 3000만원에 거래되었습니다. 이 평형의 경우, 가격이 다소 변동성이 있으며, 특히 2023년 하반기부터 가격이 상승하는 모습을 보입니다.

2. 전체적인 시장 동향

화서역우방센트럴파크의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격 상승세가 두드러집니다. 59.98㎡ 평형의 경우, 평균 거래금액이 상승하고 있으며, 59.96㎡ 평형도 비슷한 추세를 보이고 있습니다. 전반적으로 두 평형 모두 최근 거래에서 높은 가격을 기록하고 있어, 시장의 수요가 증가하고 있는 것으로 판단됩니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 개월 동안 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 59.98㎡ 평형은 여름 이후로 가격이 급격히 상승하였고, 59.96㎡ 평형도 하반기 들어 가격이 안정적으로 오르는 경향을 보이고 있습니다. 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다.