중산동 백산그린타워

**각 평형별 거래 현황 분석**

백산그린타워의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 80.37㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7600만원에서 1억 1500만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 25일로, 이때의 거래금액은 1억 1000만원입니다. 69.615㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 6400만원에서 8250만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 5월 2일에 이루어졌으며, 거래금액은 7200만원입니다. 마지막으로 59.94㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 5300만원에서 7050만원까지 분포하고 있습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 15일로, 거래금액은 5400만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

백산그린타워의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2023년부터 2025년까지의 거래가 두드러집니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 80.37㎡ 평형의 경우, 2023년에는 평균적으로 약 9000만원대에서 거래되었으나, 2025년에는 평균적으로 1억 이상의 가격으로 상승했습니다. 이는 시장의 활발한 움직임을 반영합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가 이루어진 시점이 특정 기간에 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 2023년 하반기와 2025년 초반에 많은 거래가 발생하였으며, 이는 특정 시기에 수요가 증가했음을 시사합니다. 또한, 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있어, 향후에도 지속적인 관심이 필요할 것으로 보입니다.

백산그린타워는 울산광역시 북구 중산동에 위치한 아파트 단지로, (주)백산건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 274세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1993년 10월 29일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 교육시설로는 이화초등학교와 이화중학교가 근처에 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.