중산동 백산그린타워

**각 평형별 거래 현황 분석**

백산그린타워의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 80.37㎡는 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 9월 7일에 9800만원에서 시작하여, 2026년 1월 19일에는 9100만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 평균 거래금액은 약 1억 500만원입니다.

전용면적 69.615㎡는 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 8일에 7700만원에서 시작하여, 2025년 5월 2일에는 7200만원으로 소폭 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 7100만원입니다.

전용면적 59.94㎡는 총 13건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2022년 1월 12일에 5600만원에서 시작하여, 2025년 9월 15일에는 5400만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 6346만원입니다.

전용면적 57.825㎡는 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6600만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

백산그린타워의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 경향을 보였습니다. 특히, 전용면적 80.37㎡와 69.615㎡에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 그러나 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 80.37㎡의 경우 최근 거래에서 가격이 감소하는 모습을 확인할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 80.37㎡의 거래가 가장 활발하였으나, 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 점입니다. 또한, 전용면적 59.94㎡의 경우 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 낮은 편이라는 점도 눈에 띕니다. 이는 해당 평형대의 수요와 공급의 변화가 반영된 결과로 해석될 수 있습니다.