중산동 약수제일

**각 평형별 거래 현황 분석**

약수제일 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.68㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7500만원에서 1억 350만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 11월 1일에 7500만원에 이루어졌고, 가장 높은 거래가는 2024년 10월 28일의 1억원입니다. 이 평형의 평균 거래가는 약 9,200만원으로 추정됩니다.

84.51㎡ 평형은 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6700만원에서 1억원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 3월 7일에 9000만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 평균 거래가는 약 8,800만원입니다.

80.75㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 5850만원에서 9400만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 1월 22일에 7300만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 평균 거래가는 약 8,000만원입니다.

84.275㎡ 평형은 거래 데이터가 없습니다. 79.73㎡ 평형도 거래 데이터가 없습니다.

**전체적인 시장 동향**

약수제일 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.68㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 최근 몇 년간의 거래를 살펴보면, 가격이 지속적으로 증가하는 경향을 보이고 있으며, 특히 2023년부터 2025년까지의 거래에서 가격 상승폭이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.68㎡ 평형에서의 가격 상승이 두드러지며, 최근 거래가 상대적으로 낮은 가격으로 이루어지고 있다는 점입니다. 이는 시장의 변동성이 커지고 있음을 나타낼 수 있습니다. 또한, 다른 평형에 비해 84.68㎡ 평형의 거래량이 많아 수요가 높다는 것을 알 수 있습니다.