중산동 약수제일

**각 평형별 거래 현황 분석**

약수제일 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.68㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 7500만원에서 1억 350만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 11월 1일에 7500만원에 이루어졌고, 가장 높은 거래가는 2024년 10월 28일의 1억원입니다. 이 평형의 평균 거래가는 약 9,000만원으로 추정됩니다.

84.51㎡ 평형은 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6700만원에서 1억원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 3월 7일에 9000만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 평균 거래가는 약 8,800만원입니다.

80.75㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 5850만원에서 9400만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 12월 22일에 7700만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 평균 거래가는 약 7,800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

약수제일 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 84.68㎡ 평형에서 많은 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 최근 몇 년간 가격이 상승하며, 특히 2023년부터 2025년까지의 거래에서 눈에 띄는 가격 상승이 관찰됩니다. 반면, 84.275㎡와 79.73㎡ 평형은 거래가 없는 상태로, 이들 평형의 시장 활성화가 필요해 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.68㎡ 평형에서의 가격 상승 패턴이 있습니다. 특히, 2023년부터 가격이 급격히 상승하는 경향을 보이며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 80.75㎡ 평형의 경우 최근 거래가 상대적으로 낮은 가격대에서 이루어지고 있어, 가격 조정이 필요할 수 있습니다. 전체적으로 약수제일 아파트는 특정 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 상승세가 지속되고 있는 것으로 분석됩니다.