달천동 그린카운티2

**각 평형별 거래 현황 분석**

그린카운티2 아파트의 전용면적 83.9989㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 4월 2일의 1억 8000만원에서 시작하여, 2025년 7월 29일에는 2억 1400만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 100만원이며, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

전용면적 59.8237㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 28일의 1억 8700만원에서 시작하여, 2025년 9월 8일에는 1억 7000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 8000만원이며, 최근 몇 년간 가격이 다소 변동성을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

그린카운티2 아파트의 전체적인 시장 동향은 전반적으로 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 83.9989㎡의 경우 최근 가격 상승세가 뚜렷합니다. 반면, 전용면적 59.8237㎡는 가격이 다소 하락하는 경향을 보이고 있어, 두 평형 간의 가격 차이가 확대되고 있는 상황입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 83.9989㎡의 거래가 최근 몇 개월 동안 지속적으로 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 반면, 전용면적 59.8237㎡는 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보여, 두 평형 간의 수요 차이가 발생하고 있음을 시사합니다. 이는 시장 내에서 특정 평형에 대한 선호도가 변화하고 있음을 나타낼 수 있습니다.

그린카운티2단지는 울산광역시 북구 달천동에 위치한 아파트 단지로, 세창건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 298세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 81대, 지하에 217대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 농서초, 달천중, 상안중, 달천고가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.