풍성비치 단지 정보
| 단지이름 | 풍성비치 |
| 도로명 주소 | 울산광역시 동구 꽃바위5길 27 (방어동 992-2) |
| 영문 주소 | 27 Kkotbawi 5-gil, Dong-gu, Ulsan |
| 준공년도 | 1998 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
풍성비치 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 81.61㎡ 평형에서 총 7건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 2021년 11월 6일 1억 4400만원, 2021년 11월 27일 1억 5250만원, 2021년 11월 29일 1억 5600만원, 2022년 1월 17일 1억 4200만원, 2022년 3월 22일 1억 5500만원, 2022년 12월 30일 1억 4200만원, 그리고 최근 거래인 2023년 12월 1일에는 1억 6500만원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 4875만원입니다.
69.3㎡ 평형에서는 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 2일에 이루어진 1억 2900만원입니다. 나머지 평형인 71.41㎡와 60.2㎡는 거래가 없었고, 59.88㎡ 평형에서는 총 3건의 거래가 있었습니다: 2022년 8월 30일에 9500만원, 2024년 5월 4일에 1억 700만원, 그리고 미래 거래인 2025년 11월 15일에 8500만원으로 거래되었습니다.
**전체적인 시장 동향**
풍성비치 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌음을 알 수 있습니다. 특히, 최근 거래인 2023년 12월의 경우 이전 거래보다 상승한 가격으로 이루어져 시장의 활발함을 나타냅니다. 전체적으로 가격은 상승세를 보이고 있으며, 특히 81.61㎡ 평형에서의 가격 상승이 두드러집니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서의 가격 변동성이 존재한다는 점입니다. 예를 들어, 81.61㎡ 평형의 경우, 거래금액이 최저 1억 4200만원에서 최고 1억 6500만원까지 다양하게 나타났습니다. 또한, 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격에 이루어진 점은 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다. 반면, 다른 평형에서는 거래가 전혀 이루어지지 않거나 적은 수의 거래만 발생하여 시장의 비활성화를 보여줍니다.