방어동 현대비치타운

현대비치타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.745㎡와 59.98㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.745㎡ 평형은 총 16건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6800만원에서 2억원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 9월 17일에는 1억 7000만원에 거래되었습니다. 59.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 2000만원에서 1억 7200만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 11일에 1억 2400만원에 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 현대비치타운의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.745㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년 6월에는 1억 8700만원에 거래되었으나, 같은 해 10월에는 2억 300만원으로 상승했습니다. 반면, 59.98㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서도 큰 변동 없이 일정한 가격대에서 거래되고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.745㎡ 평형의 경우 거래금액이 급격히 상승하는 경향이 있으며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 반면, 59.98㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 두 평형 간의 가격 차이가 점차 확대되고 있는 것으로 보입니다.

현대비치는 울산광역시 동구 방어동에 위치한 아파트 단지로, 현대건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 657세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 23층의 높이를 자랑하며, 개별난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 413대와 지하 42대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 동부소방서, 울산대학교병원, 현대동구백화점 등이 가까워 일상생활에 필요한 다양한 서비스와 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 교육시설 또한 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.