야음동 동부1

**각 평형별 거래 현황 분석**

동부1 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 104.23㎡ 평형은 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 4000만원에서 5억 900만원으로 증가했습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 4월 14일입니다. 84.93㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 4500만원에서 3억 7500만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 11월 20일입니다. 마지막으로, 59.64㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 6000만원에서 3억 500만원으로 증가했습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 12월 28일입니다.

**전체적인 시장 동향**

동부1 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 모습을 보이고 있습니다. 특히, 59.64㎡ 평형의 경우 거래금액이 상승세를 보이며 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 반면, 84.93㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 하락이 관찰되며 시장의 변동성이 나타나고 있습니다. 전체적으로는 매매가 활발하게 이루어지고 있으나, 평형에 따라 가격 변화가 상이한 양상을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 104.23㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 급격히 상승한 점이 있습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 또한, 84.93㎡ 평형의 경우 과거에 비해 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어, 이 평형에 대한 수요 감소가 우려되는 상황입니다. 마지막으로, 59.64㎡ 평형은 지속적인 가격 상승세를 보이며, 상대적으로 안정적인 시장을 형성하고 있는 것으로 분석됩니다.