달동 달동주공2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

달동주공2단지의 44.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 1억 4000만원에서 1억 7000만원 사이에서 변동하였으며, 최근 거래일자인 2025년 12월 4일에는 1억 5300만원에 거래되었습니다. 가격은 2024년 2월 26일의 1억 5500만원에서 시작하여, 2025년 9월 28일에는 최고가인 1억 6800만원에 도달한 후, 다시 하락세를 보였습니다.

38.64㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 1800만원에서 1억 5500만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자인 2025년 12월 10일에는 1억 3500만원에 거래되었고, 가격은 2024년 2월 13일의 1억 3600만원에서 시작하여, 이후 상승세를 보이다가 다시 하락하는 경향을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

달동주공2단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 44.94㎡ 평형의 경우, 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이다가 최근에 하락세로 전환된 것으로 나타났습니다. 반면, 38.64㎡ 평형은 가격이 다소 불안정하게 변동하며, 최근에는 하락세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 개월 간 가격이 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 44.94㎡ 평형은 최고가를 기록한 후 하락세로 전환된 반면, 38.64㎡ 평형은 가격이 일정하게 유지되다가 최근에 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 수요 감소나 외부 요인에 의한 영향을 받을 가능성이 있습니다.