신정동 예송하이파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

예송하이파크 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 84.6461㎡ 평형에서 2024년 10월 1일에 2억 1000만원에 거래가 이루어졌습니다. 83.1352㎡ 평형에서는 2023년 9월 9일에 2억 3800만원, 2025년 11월 21일에 2억 4500만원으로 두 건의 거래가 있었습니다. 81.7582㎡ 평형에서는 2024년 3월 2일에 1억 6900만원, 2025년 3월 3일에 2억 6500만원으로 두 건의 거래가 발생했습니다. 반면, 83.5661㎡와 75.2582㎡ 평형은 거래가 없었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 예송하이파크 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 83.1352㎡와 81.7582㎡ 평형에서 최근 몇 년간 거래가 이루어졌으며, 가격은 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 83.1352㎡ 평형은 2023년 9월에 비해 2025년에는 가격이 상승하여 거래되고 있습니다. 또한, 81.7582㎡ 평형에서도 거래금액이 큰 폭으로 증가하는 모습을 보여주고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 81.7582㎡ 평형에서의 가격 변동입니다. 초기 거래가인 1억 6900만원에서 이후 거래가인 2억 6500만원으로 급격히 상승한 점이 눈에 띕니다. 이는 해당 평형의 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 또한, 특정 평형에서만 거래가 이루어지고 다른 평형에서는 거래가 없는 점도 시장의 선호도를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.