다운동 다운

**각 평형별 거래 현황 분석**

다운 아파트의 49.59㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 7600만원에서 1억 200만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 11월 1일에 8500만원에 거래되었습니다. 가격은 2025년 4월 8일의 1억원에서 점차 하락하여 2025년 10월에는 8900만원, 9200만원으로 거래되었으나, 이후 다시 하락세를 보였습니다.

39.99㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5600만원에서 9100만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 10월 12일에 7600만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 가격은 2025년 3월에 최고가인 9100만원을 기록한 후, 이후 하락세를 보이며 최근에는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

다운 아파트의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 개월 동안 가격 하락세가 두드러집니다. 특히, 49.59㎡ 평형은 2025년 4월부터 시작된 가격 상승세가 2025년 10월에 정점을 찍은 후, 다시 하락세로 돌아섰습니다. 반면, 39.99㎡ 평형은 초기에는 높은 가격을 유지하다가 점차 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 전반적으로 두 평형 모두 최근 몇 개월 동안 거래량이 감소하고 있으며, 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 특정 시점에서 가격이 급등한 후 하락세로 돌아선 점입니다. 특히, 49.59㎡ 평형은 2025년 6월에 가장 높은 가격을 기록한 후 지속적인 하락세를 보이고 있으며, 이는 시장의 불안정성을 나타낼 수 있습니다. 또한, 39.99㎡ 평형은 초기 거래에서 높은 가격을 기록했으나, 이후 가격이 급격히 하락하는 패턴을 보이고 있어 향후 시장 전망에 대한 우려를 낳고 있습니다.