다운동 다운

**각 평형별 거래 현황 분석**

다운 아파트의 49.59㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 7600만원에서 1억 300만원까지 다양하며, 최근 거래일자인 2025년 12월 29일의 거래금액은 1억 300만원으로 가장 높습니다. 가격은 2025년 4월 19일의 1억 800만원에서 시작하여, 이후 상승세를 보이며 2025년 12월에 최고가를 기록했습니다.

39.99㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5600만원에서 9100만원까지 분포합니다. 최근 거래일자인 2025년 11월 11일의 거래금액은 6200만원입니다. 이 평형의 가격은 2025년 3월 21일의 9100만원에서 하락세를 보이다가, 최근에는 다시 상승하는 모습을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

다운 아파트 전체적으로 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 49.59㎡ 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 최근 몇 달간의 거래를 보면, 가격이 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 39.99㎡ 평형은 가격 변동성이 크며, 일부 기간에는 하락세를 보였으나 최근에는 다시 상승세로 돌아서는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

49.59㎡ 평형은 거래량이 많고 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보이는 반면, 39.99㎡ 평형은 가격 변동성이 크고 상대적으로 거래량이 적습니다. 특히, 두 평형 모두 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 상승하는 추세를 보이고 있어, 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.