다운동 다운

**각 평형별 거래 현황 분석**

다운 아파트의 49.59㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 6800만원에서 1억 200만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 12일에 7600만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2025년 3월 23일의 6800만원에서 시작하여 2025년 9월까지 꾸준히 증가했습니다.

39.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6700만원에서 9100만원까지 분포합니다. 최근 거래는 2025년 7월 3일에 8500만원에 이루어졌습니다. 이 평형도 가격이 상승하는 추세를 보였으며, 특히 2025년 3월 15일의 6700만원에서 시작하여 점차적으로 증가했습니다.

**전체적인 시장 동향**

다운 아파트 전체적으로 거래량이 활발하며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 49.59㎡ 평형의 경우, 평균 거래금액이 약 9,000만원을 초과하며, 39.99㎡ 평형도 비슷한 상승세를 보이고 있습니다. 이는 시장의 활발한 매매 활동을 반영하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

특히, 두 평형 모두 최근 몇 개월 간 가격이 지속적으로 상승하는 패턴을 보이고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점일수록 가격이 높아지는 경향이 있어, 시장의 긍정적인 전망이 반영된 것으로 해석할 수 있습니다.

다운아파트는 울산광역시 중구 다운동에 위치하며, (주)태영이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 800세대로 구성되어 있으며, 15층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1992년 7월 18일로, 오랜 역사를 지닌 아파트입니다.

다운아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주민들을 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 지상 주차 공간은 500대까지 수용 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 그러나 지하철역은 20분 이상 소요되는 거리입니다. 생활 편의시설로는 영천한의원과 근린공원이 있으며, 새마을금고와 농협 등의 금융기관도 가까운 곳에 위치해 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 다운초등학교, 다전초등학교, 다운중학교, 다운고등학교가 인근에 위치하고 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.