서동 한라강변

**각 평형별 거래 현황 분석**

한라강변 아파트의 79.1㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 7월 4일부터 2025년 9월 5일까지이며, 거래금액은 각각 1억 6200만원, 1억 7500만원, 1억 5000만원, 1억 4300만원, 1억 4000만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2022년에는 상대적으로 높은 가격을 보였으나, 2024년과 2025년에는 다소 하락세를 보였습니다.

70.25㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 6월 17일부터 2025년 4월 30일까지입니다. 거래금액은 각각 1억 4600만원, 1억 3600만원, 1억 3600만원, 1억 3400만원, 1억 2900만원, 1억 4500만원입니다. 이 평형은 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보였으며, 특히 2025년 초에 가장 낮은 가격인 1억 2900만원으로 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

한라강변 아파트의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격 하락세가 두드러집니다. 특히, 2024년과 2025년에 걸쳐 거래된 아파트들은 이전에 비해 낮은 가격으로 거래되고 있으며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 시사합니다. 거래량 또한 평형별로 차이가 있지만, 전반적으로 감소하는 추세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 거래에서 가격 하락이 관찰된 점입니다. 특히, 70.25㎡ 평형은 거래가 진행될수록 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 전반적인 불황을 반영할 수 있습니다. 또한, 두 평형 모두 최근 거래일자에서 가격이 이전보다 낮아진 점이 눈에 띕니다.