약사동 삼성래미안

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼성래미안 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 125.4827㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 7000만원에서 6억 4800만원으로 증가했습니다. 2022년 8월 29일의 거래가 가장 낮은 가격이었고, 2025년 9월 6일의 거래가 가장 높은 가격이었습니다. 104.5707㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 가격은 4억 7000만원에서 5억 5900만원으로 상승했습니다. 마지막으로, 84.9114㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 4억 3000만원에서 5억 800만원으로 증가했습니다. 59.9458㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 가격은 3억 4500만원에서 4억 2000만원으로 상승했습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼성래미안 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 전반적으로 가격이 상승하는 추세입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 지속적으로 오름세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 125.4827㎡ 평형의 경우, 2023년부터 2025년까지의 거래에서 평균적으로 약 10% 이상의 가격 상승이 있었습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래가 증가하고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승폭이 두드러진 점입니다. 특히, 84.9114㎡ 평형에서는 거래 건수가 많아 시장에서의 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 거래일자에 따라 가격 변동이 뚜렷하게 나타나며, 특정 시기에 집중된 거래가 이루어지는 경향이 있습니다.

삼성래미안1차는 울산광역시 중구 약사동에 위치한 아파트 단지로, 삼성물산(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 594세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 12층 규모로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 271대와 지하 386대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어 중구청, 장성필소아과의원, 삼성홈플러스와 같은 관공서 및 병원, 대형 상가가 가까운 거리에 있습니다. 근린공원도 인근에 있어 여가 활동을 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다.

교육 시설 또한 우수하여 평산초등학교, 무룡중학교, 약사중학교, 학성여자고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.