신탄진동 새여울대우

**각 평형별 거래 현황 분석**

새여울대우 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 84.906㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2021년 11월 10일, 2022년 1월 5일, 그리고 2025년 7월 3일이며, 거래금액은 각각 2억 5500만원, 2억 6500만원, 2억 3000만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 5000만원입니다.

61.248㎡ 평형은 총 15건의 거래가 발생하였으며, 거래일자는 2025년 3월 12일부터 2025년 12월 26일까지 다양합니다. 거래금액은 최소 1억 2600만원에서 최대 1억 5900만원까지 있으며, 평균 거래금액은 약 1억 4300만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 새여울대우 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 61.248㎡ 평형에서 많은 거래가 이루어졌으며, 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 다소 변동하는 모습을 보였습니다. 예를 들어, 2025년 6월에는 1억 5900만원으로 가장 높은 가격을 기록한 반면, 같은 해 3월에는 최저가인 1억 2600만원으로 거래되었습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 변동하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 61.248㎡ 평형에서 거래가 집중적으로 이루어졌다는 것입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이다가 다시 하락하는 패턴을 보이고 있습니다. 또한, 거래량이 많아지는 시점에서 가격이 상승하는 경향이 있으며, 이는 수요가 증가하고 있다는 신호로 해석될 수 있습니다. 반면, 84.906㎡ 평형은 상대적으로 거래량이 적고 가격 변동폭도 크지 않은 편입니다.