송촌동 선비마을5단지

선비마을5단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 132.0㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 4억 7500만원(2023-05-19), 5억 1000만원(2025-02-15), 4억 9000만원(2025-03-05)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 다소 하락한 모습을 보입니다. 99.92㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 4000만원(2024-01-05)에서 4억 1000만원(2025-04-08)으로 감소하는 추세를 보였습니다. 84.88㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 9700만원(2025-06-16)에서 3억 5700만원(2025-10-18)으로 상승세를 보였습니다. 마지막으로, 75.63㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 가격은 2억 2000만원(2023-12-07)에서 3억 900만원(2024-10-07)으로 증가했습니다. 59.96㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 가격은 2억 1400만원(2026-01-03)에서 2억 3000만원(2025-11-12)으로 소폭 상승했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 선비마을5단지의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 84.88㎡와 75.63㎡ 평형에서 상대적으로 높은 거래량과 가격 상승이 나타났습니다. 반면, 132.0㎡와 99.92㎡ 평형에서는 가격 하락이 관찰되어 시장의 변동성이 존재함을 보여줍니다. 전반적으로는 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으나, 특정 평형에서는 가격 조정이 이루어지고 있는 상황입니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.88㎡ 평형의 경우 거래량이 많고 가격이 상승하는 경향을 보이며, 이는 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 75.63㎡ 평형에서도 가격이 꾸준히 상승하고 있어 중소형 평형에 대한 선호가 증가하고 있음을 알 수 있습니다. 반면, 대형 평형인 132.0㎡와 99.92㎡는 상대적으로 거래량이 적고 가격 하락세를 보이는 점이 눈에 띕니다.