상대동 목련1

**각 평형별 거래 현황 분석**

목련1 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 84.98㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8900만원에서 3억 5500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 29일로, 이때의 거래금액은 3억 4500만원입니다. 가격은 2022년 8월의 3억원에서 시작하여, 2024년에는 3억 5500만원으로 상승한 후, 다시 하락세를 보이며 2024년 1월에는 3억 3000만원으로 거래되었습니다.

59.93㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억원에서 2억 8000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 30일로, 거래금액은 2억 5500만원입니다. 이 평형의 가격은 2021년 말에 비해 상승세를 보였으나, 최근에는 약간의 변동이 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

목련1 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.98㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으나, 최근 몇 개월 동안 가격이 다소 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 59.93㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서도 가격이 일정 수준을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.98㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 날짜에 따라 가격 변동이 뚜렷하게 나타나는 점입니다. 특히, 2024년 초에 비해 가격이 하락세를 보이는 것이 눈에 띕니다. 또한, 두 평형 모두 최근 거래에서 가격이 이전보다 낮아지는 경향을 보이고 있어, 향후 시장 상황에 대한 주의가 필요할 것으로 보입니다.