지족동 열매마을5단지(운암)

**각 평형별 거래 현황 분석**

열매마을5단지(운암)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 163.99㎡는 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 7억 9000만원(2023-10-20), 8억 4000만원(2024-08-23), 8억 7000만원(2025-05-22)으로, 최근 거래에서 가격이 상승하는 추세를 보입니다.

전용면적 130.502㎡는 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 1000만원(2023-06-29), 7억 2250만원(2023-04-08), 8억 8000만원(2021-11-13) 등으로, 최근 거래에서는 6억 8500만원(2025-03-30)에서 시작해 8억 2500만원(2024-12-12)으로 상승하는 경향을 보입니다.

전용면적 101.635㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 1000만원(2024-08-17), 6억 5000만원(2025-04-30), 6억 6500만원(2025-06-20)으로, 가격이 점진적으로 상승하고 있습니다.

전용면적 101.581㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억원(2023-04-19)에서 시작하여 최근에는 6억 500만원(2025-08-20)으로 상승하는 추세를 보입니다. 이 평형은 다양한 가격대에서 거래가 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

열매마을5단지(운암)의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승폭이 두드러지며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석됩니다. 전체적으로 아파트 시장이 안정세를 유지하며, 가격 상승이 지속되고 있는 모습입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 101.581㎡의 경우, 거래량이 가장 많고 다양한 가격대에서 거래가 이루어졌다는 점입니다. 또한, 전용면적 163.99㎡와 130.502㎡의 경우, 최근 거래에서 가격 상승폭이 크며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 전체적으로 열매마을5단지(운암)는 안정적인 시장성과 함께 상승세를 보이고 있는 아파트 단지로 평가됩니다.

열매마을5단지아파트는 대전광역시 유성구 지족동에 위치하며, (주)운암건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 500세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2001년 6월 2일에 완료되었습니다.

이 아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 22층의 구조를 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 213대와 지하 795대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거 보관소 등의 부대 복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선 노은역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 노은2동사무소, 선병원, 롯데마트와 같은 편의시설이 있으며, 은구비공원과 농수산물 도매시장도 가까워 생활에 필요한 다양한 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.

교육 시설 또한 우수하여 지족 초등학교, 중학교, 고등학교와 침례신학대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.