지족동 열매마을6단지(현대2차)

**각 평형별 거래 현황 분석**

열매마을6단지(현대2차)의 84.984㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 4억 300만원에서 5억 400만원 사이로, 평균 거래금액은 약 4억 9000만원입니다. 최근 거래일자 기준으로는 2025년 8월 21일에 4억 7300만원에 거래되었습니다.

71.347㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9000만원에서 4억 1800만원 사이입니다. 평균 거래금액은 약 3억 6000만원으로, 가장 최근 거래는 2025년 9월 25일에 3억 4100만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

열매마을6단지(현대2차)의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.984㎡ 평형의 경우 최근 몇 달간 가격이 상승세를 보였으며, 2025년 5월부터 8월까지의 거래에서 가격이 꾸준히 증가했습니다. 반면, 71.347㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 몇 개월간의 거래에서도 큰 변동이 없었습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

84.984㎡ 평형의 경우, 거래가 집중된 시점이 있으며, 특히 2025년 5월부터 8월까지의 기간 동안 가격 상승이 두드러집니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 71.347㎡ 평형은 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보이고 있어, 투자자들에게는 상대적으로 안전한 선택으로 여겨질 수 있습니다.

열매마을6단지는 대전광역시 유성구 지족동에 위치한 현대산업개발(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 582세대의 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2000년 12월 11일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 단지입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 20층의 건물로 이루어져 있습니다. 복도유형은 계단식으로 설계되어 있어, 주민들이 편리하게 이동할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다. 또한, 주차 공간은 지상 238대와 지하 499대가 마련되어 있어 주차 편의성이 높습니다.

교통 인프라 측면에서는 지하철 1호선의 지족역이 10~15분 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다. 생활 인프라로는 노은산부인과와 선사공원, 농수산물도매시장 등이 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 교육 시설로는 지족 초등학교, 중학교, 고등학교와 침례신학대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소가 마련되어 있어 다양한 커뮤니티 활동이 가능합니다. 전기차 충전 시설도 지상 14대, 지하 12대가 설치되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.