신성동 한울

**각 평형별 거래 현황 분석**

한울 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 142.69㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 3억 3500만원(2025-06-28)과 4억원(2024-05-16)입니다. 117.295㎡ 평형은 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 4000만원(2022-02-26)에서 3억 2200만원(2025-05-16)까지 다양합니다. 99.84㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3000만원(2023-03-29)에서 2억 6500만원(2024-08-24)으로 나타났습니다. 마지막으로, 84.98㎡ 평형은 6건의 거래가 있으며, 거래금액은 3억원(2023-03-28)에서 2억원(2025-05-29)까지 변화했습니다. 84.93㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 1700만원(2024-05-29)에서 2억 3000만원(2025-08-03)으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

한울 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 117.295㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 117.295㎡ 평형의 경우, 가장 높은 가격인 4억 4000만원에서 최근에는 3억 2200만원으로 감소했습니다. 이는 시장의 전반적인 가격 조정이 이루어지고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.93㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌다는 점입니다. 이는 해당 평형이 수요가 높다는 것을 나타내며, 가격 변동폭도 상대적으로 크다는 점이 눈에 띕니다. 또한, 최근 거래일자 기준으로 가격이 하락하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있어, 향후 시장 전망에 대한 신중한 접근이 필요할 것으로 보입니다.

삼성한울 아파트는 대전광역시 유성구 신성동에 위치하며, 삼성건설(주)에서 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 814세대로 구성되어 있으며, 10개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1992년 12월 19일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 중앙난방 방식으로 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철역까지는 15~20분 이내에 도달할 수 있어 이동 편의성이 높습니다. 주변에는 신성동사무소, 김병석외과 병원, 제1호근린공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 위치하고 있습니다.

교육 시설 또한 우수하여 금성초등학교, 성덕중학교, 카이스트 대학교가 인근에 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다. 삼성한울 아파트는 이러한 다양한 장점으로 인해 안정적이고 편리한 주거지를 찾는 예비 입주자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.