가수원동 은아2단지

은아2단지 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 60.0㎡와 52.2㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 60.0㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 1억 7000만원(2022-04-28), 1억 5000만원(2023-12-17), 1억 6500만원(2024-01-23), 1억 4900만원(2025-09-11)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 52.2㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 1300만원(2023-12-29)에서 시작하여, 1억 700만원(2025-08-02)까지 상승하는 추세를 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 은아2단지의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 52.2㎡ 평형에서 최근 몇 달 간의 거래가 증가하는 모습을 보입니다. 가격 변화는 60.0㎡ 평형에서 하락세를 보인 반면, 52.2㎡ 평형에서는 상승세를 나타내고 있습니다. 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 해석할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는 52.2㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 지속적으로 증가하고 있으며, 가격 또한 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 반면, 60.0㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락하는 모습을 보여, 두 평형 간의 시장 반응이 상이함을 알 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 중요한 참고자료가 될 것입니다.

대전광역시 서구 가수원동에 위치한 은아2단지는 성원토건(합)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 378세대로 구성되어 있으며, 14층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 제공되며, 복도식 구조를 갖추고 있습니다.

은아2단지는 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편의를 도모합니다. 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 시설이 마련되어 있어 가족 단위의 생활에 적합합니다. 또한, 지상에 227대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어, 가까운 곳에 건양대학교병원과 가수원 초등학교, 중학교, 동방여자 고등학교가 위치해 있어 교육과 의료 서비스 이용이 용이합니다. 전기차 충전 시설도 지상에 5대가 마련되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.