탄방동 한가람

**각 평형별 거래 현황 분석**

한가람 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.96㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 8500만원에서 6억 1000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 2일로, 거래금액은 5억 3000만원입니다. 84.76㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 7000만원에서 6억 2700만원까지 분포하고 있습니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 4일로, 거래금액은 4억 9500만원입니다. 59.76㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 4500만원에서 3억 7000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 1일로, 거래금액은 3억 1400만원입니다. 52.29㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 4500만원에서 3억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 7일로, 거래금액은 3억 1000만원입니다. 마지막으로, 39.6㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1000만원에서 2억 5000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 15일로, 거래금액은 2억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

한가람 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 평형별로 가격 변동이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 예를 들어, 84.96㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 특히 최근 거래에서는 이전보다 높은 가격으로 거래되고 있습니다. 반면, 84.76㎡ 평형은 가격이 다소 변동성이 크며, 최근에는 상대적으로 낮은 가격으로 거래되고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 변화가 관찰되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 가격의 변동성이 다르다는 점입니다. 특히, 작은 평형(39.6㎡)의 경우 상대적으로 낮은 가격대에서 안정적인 거래가 이루어지고 있는 반면, 큰 평형(84.96㎡)은 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 또한, 최근 몇 개월간의 거래 데이터에서 특정 평형의 가격이 상승하는 경향이 보이며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다.

한가람 아파트는 대전광역시 서구 탄방동에 위치하며, 한국건업(주)와 벽산건설(주)이 건설한 단지입니다. 총 12개의 동으로 구성되어 있으며, 15층까지의 높이를 자랑합니다. 이 아파트는 1380세대로 이루어져 있습니다.

단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 갖추고 있습니다. 주차 공간은 지상에 458대, 지하에 110대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 있어 다양한 생활 편의성을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철 1호선이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 한사랑 병원, 을지병원과 같은 의료시설과 롯데백화점, 세이백화점, 로데오 타운 등 대형 상업시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 남선공원과 보라매공원 등 공원이 가까워 쾌적한 환경을 제공합니다.

교육 시설로는 탄방 초등학교, 탄방 중학교, 충남 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 한가람 아파트는 이러한 다양한 장점으로 인해 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.