관저동 구봉마을주공8-1

구봉마을주공8-1 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.47㎡와 49.76㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 59.47㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6300만원에서 2억 500만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 9월 10일에는 2억 500만원에 거래되었습니다. 반면, 49.76㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 3000만원에서 1억 7000만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 4일에 1억 7000만원에 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 구봉마을주공8-1 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 59.47㎡ 평형의 경우 최근 몇 달 간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 5월에는 평균 거래금액이 약 1억 8000만원대였으나, 2025년 9월에는 평균 거래금액이 약 2억 2000만원대로 증가했습니다. 반면, 49.76㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 거래되고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.47㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 간 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있다는 점입니다. 특히, 여름철 이후로 가격이 급격히 상승한 것으로 보이며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 두 평형 모두 거래량이 일정하게 유지되고 있어 시장의 안정성을 나타내고 있습니다.

구봉마을8-1단지는 대전광역시 서구 관저동에 위치한 아파트 단지로, LH가 건설하였습니다. 이 단지는 총 14개의 동과 1563세대로 구성되어 있으며, 최고 23층의 건물로 이루어져 있습니다. 중앙난방 방식으로 난방이 제공되며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 290대, 지하에 990대의 주차 공간이 확보되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 생활 편의시설로는 관공서인 관저2동우체국, 도깨비한의원과 같은 병원, 돌샘어린이공원 등이 가까워 일상생활에 필요한 다양한 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 선암 초등학교, 봉우 중학교, 구봉 고등학교 및 건양대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.