둔산동 향촌

향촌 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.63㎡, 84.42㎡, 62.1㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.63㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 4억원(2025-04-04), 3억 9000만원(2024-08-12), 3억 9000만원(2024-04-06), 3억 3500만원(2023-02-22)으로 나타났습니다. 84.42㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 6000만원에서 4억 6200만원까지 다양했습니다. 특히, 가장 높은 거래금액인 4억 6200만원은 2025-07-04에 발생했습니다. 마지막으로, 62.1㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 3500만원에서 2억 8700만원까지 분포하고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 향촌 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년 중반부터 하반기에 걸쳐 거래량이 증가하는 경향을 보입니다. 가격 변화 측면에서는, 84.42㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보였고, 특히 2025년 5월에 여러 건의 거래가 이루어지며 가격이 높아진 것으로 나타났습니다. 반면, 62.1㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.42㎡ 평형에서의 거래가 가장 활발하며, 가격 변동폭이 큰 점이 눈에 띕니다. 또한, 최근 거래일자들이 밀집해 있는 것을 볼 때, 특정 시기에 수요가 집중된 것으로 추정됩니다. 특히, 2025년 5월에는 여러 건의 거래가 집중되어 가격 상승을 이끌었으며, 이는 향촌 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

향촌현대아파트는 대전광역시 서구 둔산동에 위치한 아파트 단지로, 현대산업개발(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 19개의 동으로 구성되어 있으며, 1650세대 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1995년 3월 25일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

이 아파트는 중앙난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 5분 이내 거리에 위치하고, 지하철 1호선 갈마역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 대전시청, 대전서구청, 법원, 검찰청 등 관공서와 연합치과 같은 병원, 갤러리아백화점 및 E마트와 같은 대형 상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 둔산초등학교, 둔산여자중학교, 둔산여자고등학교와 같은 교육시설도 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.