둔산동 은하수

**각 평형별 거래 현황 분석**

은하수 아파트의 84.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 12일이며, 거래금액은 4억 5000만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 5월 19일의 4억 2000만원에서 시작하여, 2024년 7월 19일에는 4억 7000만원으로 상승한 후, 다시 2025년에는 4억 5000만원으로 안정세를 보이고 있습니다.

59.74㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 가장 최근 거래일자는 2025년 9월 13일로, 거래금액은 3억 3000만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 12월 14일의 3억 2000만원에서 시작하여, 2025년에는 최저 2억 6000만원에서 최고 3억 5000만원까지 변동이 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

은하수 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.9㎡ 평형은 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 반면, 59.74㎡ 평형은 가격 변동성이 크며, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 전반적으로 두 평형 모두 거래량이 꾸준히 유지되고 있어 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.9㎡ 평형의 경우, 특정 시점(2024년 중반)에서 가격이 상승한 후 안정세를 보이는 반면, 59.74㎡ 평형은 가격이 하락과 상승을 반복하며 변동성이 크다는 점입니다. 또한, 두 평형 모두 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있어, 시장에 대한 수요가 여전히 존재함을 보여줍니다.

대전광역시 서구 둔산동에 위치한 '은하수' 아파트는 816세대로 구성된 대규모 단지입니다. 이 단지는 경남기업(주), (주)삼호, 동국산업(주), (주)신성이 공동으로 건설하였으며, 1994년 12월 3일 사용 승인을 받았습니다. 총 10개의 동으로 이루어져 있으며, 최고 12층까지의 구조를 갖추고 있습니다.

은하수 아파트는 중앙난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거 보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 대전시청, 밝은빛안과 병원, 겔러리아백화점, 삼성디지털프라자-둔산중앙점과 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이 있습니다. 교육시설로는 둔산초등학교, 둔산중학교, 둔산여고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.