유천동 남촌현대

남촌현대 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.96㎡와 59.975㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.96㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 4500만원에서 2억 4000만원으로 감소했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 4월 2일에 이루어진 2억 7500만원입니다. 반면, 59.975㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 7500만원에서 1억 8000만원으로 변동했습니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 10일에 이루어진 2억 1000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 남촌현대 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 59.975㎡ 평형에서 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보입니다. 가격 변화 측면에서는 두 평형 모두 과거에 비해 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 84.96㎡ 평형은 2022년 중반에 비해 현재 가격이 약 20% 이상 하락했습니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.975㎡ 평형의 경우 최근 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격이 비교적 안정적인 모습을 보이고 있다는 점입니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에 집중되어 있어 단기적인 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 84.96㎡ 평형은 가격 하락과 함께 거래량이 감소하는 경향을 보여 향후 시장 상황에 대한 우려를 낳고 있습니다.