태평동 삼부3

삼부3 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 166.86㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 6월 7일에 3억 8000만원, 2025년 9월 2일에 3억 6000만원으로, 가격이 하락세를 보였습니다. 141.33㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 4월 4일에 3억 5000만원, 2023년 8월 27일에 3억 2000만원, 2023년 11월 13일에 3억 7000만원, 그리고 2024년 4월 29일에 3억 6000만원으로, 가격이 다소 변동이 있었습니다. 111.57㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 1월 15일에 3억 1500만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 7월 16일에 2억 6000만원으로 하락하는 추세를 보였습니다. 마지막으로, 84.855㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 6월 17일에 3억원에서 시작하여, 최근에는 2025년 6월 30일에 2억 2400만원으로 하락했습니다. 마지막으로, 69.84㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 가격은 상승세를 보이다가 최근에는 하락세로 돌아섰습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 삼부3 아파트의 거래는 활발한 편이나, 전반적으로 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 대형 평형에서 가격 하락이 두드러지며, 중소형 평형에서도 비슷한 흐름을 보이고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 불황이나 수요 감소와 관련이 있을 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래량이 일정하게 유지되고 있지만, 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 점입니다. 특히, 대형 평형에서의 가격 하락폭이 크며, 이는 향후 시장 전망에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 또한, 최근 거래일자에서 가격 변동성이 크지 않다는 점도 주목할 만합니다.

삼부아파트3단지는 대전광역시 중구 태평동에 위치하며, 삼부토건(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 510세대로 구성되어 있으며, 15층 건물 8개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1985년 10월 23일입니다.

이 아파트는 중앙난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도유형을 갖추고 있습니다. 주민들을 위한 다양한 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소가 마련되어 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 주변에는 태평2동사무소, 이성재치과병원, 삼부프라자와 같은 관공서 및 병원, 대형상가가 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 교육시설로는 신평 초등학교, 태평 중학교, 을지의과대학이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.