태평동 삼부2

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼부2 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 127.263㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1500만원(2022-12-10)에서 3억 800만원(2025-01-11)으로 증가했습니다. 80.602㎡ 평형은 4건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억 3000만원(2022-10-25)에서 2억 5000만원(2024-10-04)으로 상승했습니다. 80.51㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 1700만원(2023-09-22)에서 2억 3000만원(2023-10-23)으로 증가했습니다. 마지막으로, 60.76㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6000만원(2025-05-02)에서 2억 4000만원(2022-10-28)으로 변화했습니다. 60.757㎡ 평형은 10건의 거래가 있었으며, 가격은 1억 6800만원(2024-04-23)에서 2억 1800만원(2024-01-23)으로 증가했습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼부2 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 127.263㎡와 80.602㎡ 평형에서의 가격 상승이 두드러지며, 거래량 또한 증가하는 추세입니다. 전체적으로 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 2023년 하반기부터 2025년 초까지의 거래에서 가격 상승이 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래일자에 가까운 시점일수록 가격이 상승하는 경향이 있다는 점입니다. 특히, 60.76㎡ 평형의 경우, 거래량이 많고 가격 변동폭이 큰 편이며, 이는 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 각 평형별로 거래가 집중된 시기가 있으며, 이는 특정 시기에 매매가 활발하게 이루어짐을 보여줍니다.

삼부2단지는 대전광역시 중구 태평동에 위치한 아파트 단지로, 삼부토건이 건설하였습니다. 이 단지는 총 750세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상에 569대가 가능하여 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철 1호선이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 병원과 초등학교, 중학교 등의 교육시설도 있어 생활 편의성이 높습니다.