산성동 공원

**각 평형별 거래 현황 분석**

아파트 '공원'의 84.99㎡ 평형은 총 7건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 2억 2200만원에서 시작하여, 2025년에는 2억 500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래량은 최근 3년간 꾸준히 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다.

59.4㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 1억 7000만원에서 시작하여, 2025년에는 1억 4000만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래량은 상대적으로 활발하며, 가격은 다소 변동성이 있었습니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이다가 다시 하락하는 경향을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 아파트 '공원'의 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.99㎡ 평형의 경우 가격 상승이 두드러집니다. 반면, 59.4㎡ 평형은 가격 변동성이 크고, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이는 경향이 있습니다. 전반적으로는 매매가 활발하게 이루어지고 있으나, 평형에 따라 가격 변화가 상이한 모습을 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.99㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 2023년과 2025년 사이에 큰 폭으로 증가한 점이 눈에 띕니다. 반면, 59.4㎡ 평형은 초기에는 상승세를 보였으나, 최근에는 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어 시장의 불확실성을 나타내고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 매매 전략에 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.

경성공원아파트는 대전광역시 중구 산성동에 위치한 아파트 단지로, 경성건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 204세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 13층 규모로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상 44대, 지하 112대가 제공되어 차량 소유자에게도 유용합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 15~20분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 산성동사무소, 중구보건소, 탑골공원 등 다양한 편의시설과 보성초등학교, 대문중, 충남기계공고와 같은 교육시설이 있어 생활에 필요한 모든 요소를 갖추고 있습니다.