월계동 우미3

**각 평형별 거래 현황 분석**: 우미3 아파트의 59.83㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 2023년 11월 27일의 2억 500만원을 최고가로, 2025년 05월 22일의 1억 5200만원을 최저가로 기록했습니다. 최근 거래일자 기준으로 가격은 2025년 09월 15일에 1억 6500만원으로 나타났으며, 이는 이전 거래들에 비해 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**: 전체적으로 우미3 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2024년 5월부터 2025년 9월까지의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하는 모습을 확인할 수 있습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하며, 특히 2024년 5월 이후로 가격이 급격히 상승한 점이 주목할 만합니다. 또한, 거래일자 간격이 짧아지는 경향이 있어, 이는 시장의 관심이 높아지고 있음을 시사합니다. 예를 들어, 2024년 5월에는 하루에 두 건의 거래가 발생하기도 했습니다.

첨단우미3차아파트는 광주광역시 광산구 월계동에 위치하고 있으며, 우미산업개발(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 6개의 동으로 구성되어 있으며, 총 360세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1997년 8월 22일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상에 337대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 첨단2동사무소, 첨단병원, 보훈병원, 롯데마트와 같은 편의시설이 있으며, 응암공원도 가까워 여가 활동을 즐기기에 적합합니다. 교육시설로는 월계초교, 천곡중교, 숭덕고교, 첨단고 및 한국방송통신대학교와 남부대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.