월계동 건영

**각 평형별 거래 현황 분석**

건영 아파트의 전용면적 99.96㎡ 평형에서는 총 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 10월 25일, 2023년 4월 8일, 2024년 2월 13일이며, 거래금액은 각각 3억 500만원, 3억 1000만원, 3억 2900만원입니다. 이 평형의 거래량은 적지만, 최근 거래가 이전 거래보다 상승세를 보이고 있습니다.

전용면적 86.11㎡ 평형에서는 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2025년부터 2023년까지 다양하며, 거래금액은 2억원에서 2억 3600만원까지 분포하고 있습니다. 특히, 최근 거래(2025년)에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 전체적으로 가격 변동폭이 상대적으로 크고 활발한 거래가 이루어지고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

건영 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 86.11㎡ 평형에서 더 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래에서 가격이 증가하는 경향이 뚜렷합니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 99.96㎡ 평형의 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어졌다는 점입니다. 또한, 전용면적 86.11㎡ 평형에서는 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격이 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.

건영아파트는 광주광역시 광산구 월계동에 위치한 아파트 단지로, (주) 건영이 건설하였습니다. 이 단지는 총 348세대로 구성되어 있으며, 5개의 동과 15층의 구조를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 1998년 10월 21일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간으로는 지상 188대와 지하 216대의 주차가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 첨단병원과 응암공원이 가까워 의료 및 여가 활동에 적합한 환경을 제공합니다. 교육시설로는 미산초교, 월계중교, 숭덕고, 광주과학기술원이 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다.