도천동 중흥2차

중흥2차 아파트의 59.76㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 확인되었습니다. 거래일자는 2025년 3월 4일부터 2025년 9월 5일까지이며, 거래금액은 7400만원에서 1억원까지 다양합니다. 최근 거래일인 2025년 9월 5일에는 9500만원에 거래되었고, 가장 높은 거래금액인 1억 1000만원은 2025년 6월 14일에 이루어졌습니다. 전체적으로 거래금액은 상승세를 보이고 있으며, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 증가하는 경향이 뚜렷합니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 중흥2차 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 모습을 보입니다. 2025년 4월 중순부터 가격이 상승하기 시작하여, 6월 중순에는 최고가를 기록했습니다. 이후에도 가격이 안정적으로 유지되며, 최근 거래에서도 높은 금액으로 거래되고 있습니다. 이는 해당 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 거래금액의 변동성이 크지 않다는 점입니다. 대부분의 거래가 비슷한 가격대에서 이루어지고 있으며, 특히 8500만원에서 9500만원 사이의 거래가 빈번하게 발생하고 있습니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 거래에서는 가격 상승이 두드러지며, 이는 중흥2차 아파트의 시장 가치가 상승하고 있다는 신호로 해석될 수 있습니다.

도천중흥파크2단지는 광주광역시 광산구 도천동에 위치한 아파트 단지로, 중흥건설이 건설하였습니다. 이 단지는 648세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물 6동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1995년 12월 28일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 221대와 지하 234대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 10~15분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 비아소방파출소와 광주성모의원, 비아시장이 있어 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 교육시설로는 비아초등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.