월계동 신동아

신동아 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 116.186㎡와 102.95㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 116.186㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 7900만원에서 4억 5000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 9월 13일의 거래금액은 2억 8000만원으로, 이전 거래에 비해 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 102.95㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3500만원에서 3억원까지 형성되었습니다. 최근 거래인 2025년 8월 21일의 거래금액은 2억 4300만원으로, 이전보다 소폭 상승한 모습을 보입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신동아 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌으나, 최근 몇 개월 동안 가격이 하락하는 경향이 관찰됩니다. 특히, 116.186㎡ 평형의 경우, 2022년에는 상대적으로 높은 가격을 기록했으나, 이후 지속적인 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 102.95㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서 소폭 상승세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 116.186㎡ 평형의 경우 과거에 비해 거래금액이 급격히 하락한 점이 눈에 띕니다. 특히, 2022년에는 최고가인 4억 5000만원에 거래되었으나, 현재는 그 절반 이하로 떨어진 상황입니다. 이는 시장의 전반적인 하락세를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 반면, 102.95㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하며, 최근 거래에서 상승세를 보이는 점이 긍정적인 신호로 볼 수 있습니다.

신동아 아파트는 광주광역시 광산구 월계동에 위치하고 있으며, 신동아건설이 시공한 단지입니다. 총 306세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 15층 건물로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 168대와 지하에 244대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 첨단동사무소, 첨단병원, 롯데슈퍼와 같은 관공서 및 상업시설이 가까이에 있으며, 응암공원과 같은 공원도 인근에 있어 여가 활동을 즐기기에 적합합니다. 교육 시설로는 미산초, 월계중, 숭덕고가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

신동아 아파트는 전기차 충전 시설도 갖추고 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다. 이러한 다양한 장점으로 인해 신동아 아파트는 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.