월계동 첨단라인2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

첨단라인2차 아파트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 60.0㎡의 거래는 총 13건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 7월 4일에 2억 7000만원으로 시작하여, 2025년 3월 21일에는 1억 4100만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 1000만원으로, 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다.

전용면적 59.99㎡의 거래는 총 7건이 발생하였으며, 거래금액은 2022년 11월 18일에 2억 7000만원에서 시작하여, 2025년 8월 22일에는 1억 7500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 8000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 첨단라인2차 아파트의 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 가격은 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 60.0㎡의 경우 최근 몇 년간 가격이 최고점에서 최저점으로 떨어지는 경향을 보였으며, 전용면적 59.99㎡도 비슷한 패턴을 따르고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 가격 조정이 이루어지고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두에서 거래금액이 지속적으로 하락하고 있다는 것입니다. 특히, 전용면적 60.0㎡는 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 차이가 크며, 최근 거래일자에서 가격이 급격히 감소한 점이 눈에 띕니다. 이는 시장의 수요 감소 또는 공급 증가와 같은 외부 요인에 의해 영향을 받을 수 있음을 시사합니다.

첨단라인2차아파트는 광주광역시 광산구 월계동에 위치하고 있으며, 라인건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 299세대로 구성되어 있으며, 10개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 1995년 12월 15일에 완료되었습니다.

이 아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 5층 규모로 설계되었습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거 보관소와 같은 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 다만, 지하철역은 20분 이상 거리에 있어 참고하시기 바랍니다.