비아동 호반

**각 평형별 거래 현황 분석**

호반 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.88㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 3700만원에서 1억 5900만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2026년 2월 7일이며, 이때의 거래금액은 1억 4000만원입니다. 39.68㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 7400만원에서 8300만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래일자는 2026년 1월 5일로, 거래금액은 7000만원입니다. 마지막으로, 37.83㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6350만원에서 8500만원 사이로 나타났습니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 17일이며, 이때의 거래금액은 7000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

호반 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 59.88㎡ 평형에서 상대적으로 높은 거래량을 보이고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 59.88㎡ 평형의 경우, 2024년에는 평균적으로 1억 4500만원대에서 거래되었으나, 2026년에는 평균적으로 1억 4000만원으로 다소 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 39.68㎡와 37.83㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 특정 범위 내에서 변동하고 있으며, 특히 59.88㎡ 평형의 경우 최근 거래가 다소 감소하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 각 평형별로 거래일자가 집중되는 경향이 있어 특정 시기에 거래가 활발하게 이루어지는 패턴이 관찰됩니다. 예를 들어, 2025년 중반부터 하반기까지의 거래가 상대적으로 많았으며, 이는 시장의 계절적 요인이나 특정 이벤트와 관련이 있을 수 있습니다.

비아호반 아파트는 광주광역시 광산구 비아동에 위치하며, (주)호반건설이 건설한 단지입니다. 총 951세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있어 입주자에게 편리한 난방 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다. 또한, 주차 공간은 지상 382대와 지하 301대가 제공되어 차량 소유자에게도 유리한 조건을 갖추고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 아파트에서 10~15분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어 비아동사무소와 한길의원 같은 관공서 및 병원이 가까워 편리한 생활이 가능합니다. 교육시설로는 비아초등학교와 비아중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.