신가동 중흥2

중흥2 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.66㎡, 71.345㎡, 59.955㎡, 59.73㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.66㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억원에서 2억 5000만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 2023년 7월 18일에 2억 5000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 71.345㎡ 평형은 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6500만원에서 2억원 사이로 나타났습니다. 59.955㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 1000만원에서 1억 5600만원으로 다양하게 나타났습니다. 마지막으로, 59.73㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 2200만원에서 1억 6400만원으로 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 중흥2 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2023년 하반기부터 2025년까지의 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.66㎡ 평형의 경우, 2023년에는 평균적으로 약 2억 3000만원대에서 거래되었으나, 2025년에는 평균적으로 약 2억 100만원으로 다소 하락세를 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 59.955㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 급격히 상승한 후 안정세를 보이고 있으며, 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 추정됩니다. 또한, 거래일자에 따라 가격 차이가 뚜렷하게 나타나며, 특정 시기에 집중된 거래가 이루어지는 경향이 있습니다.

신가2차중흥아파트는 광주광역시 광산구 신가동에 위치하고 있으며, 중흥건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 514세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 283대, 지하에 184대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 진만초교, 신가중학교, 세종고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.