양산동 동남맨션3

동남맨션3 아파트의 최근 실거래 데이터를 분석한 결과, 전용면적 59.7㎡의 거래가 가장 활발하게 이루어졌습니다. 이 면적의 거래는 2022년부터 2025년까지 여러 차례 발생하였으며, 거래금액은 7250만원에서 1억 400만원까지 다양하게 나타났습니다.

특히, 2024년 4월 9일에 1억 1900만원에 거래된 사례가 있으며, 최근 거래인 2025년 1월 9일에는 9500만원에 거래되었습니다. 이러한 거래들은 동남맨션3의 시장에서 가격 변동성을 보여줍니다.

전용면적 52.05㎡의 경우, 2025년 4월 18일과 3월 5일에 각각 7000만원에 거래된 사례가 있으며, 2024년 12월 23일에는 8200만원에 거래되었습니다. 이 면적의 거래는 상대적으로 적은 편이지만, 가격은 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

전용면적 47.61㎡는 2022년 10월 7일에 7250만원에 거래된 단 한 건의 사례만 존재합니다. 마지막으로, 전용면적 41.85㎡에 대한 거래 기록은 없습니다.

종합적으로, 동남맨션3 아파트는 전용면적 59.7㎡에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 상승세를 보이고 있는 것으로 분석됩니다. 다른 면적의 거래는 상대적으로 적거나 없는 상황입니다.

동남3차아파트는 광주광역시 북구 양산동에 위치한 아파트 단지로, 동남건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 233세대로 구성되어 있으며, 22층의 높이를 자랑합니다. 건물은 철근콘크리트 구조로 견고하게 지어졌으며, 개별난방 방식으로 따뜻한 겨울을 보낼 수 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 93대와 지하에 36대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 빛고을여성병원과 밸런스의원이 있으며, 대형 상가도 가까운 곳에 있어 다양한 쇼핑과 의료 서비스를 이용할 수 있습니다. 교육 시설로는 양산초등학교, 양산중학교, 광신대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.