양산동 동남맨션3

**각 평형별 거래 현황 분석**

동남맨션3의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 59.7㎡의 거래가 가장 활발하게 이루어졌습니다. 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7250만원에서 1억 400만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 28일로, 이 시점의 거래금액은 9650만원입니다. 가격 추이를 살펴보면, 2023년 5월부터 2025년까지의 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

전용면적 52.05㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7000만원에서 1억 400만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 4월 18일로, 거래금액은 7000만원입니다. 가격은 전반적으로 하락세를 보이다가 최근에 다시 안정세를 찾고 있는 것으로 보입니다.

전용면적 47.61㎡는 단 한 건의 거래만 있었으며, 거래금액은 7250만원입니다. 이 평형에 대한 데이터는 부족하여 추가적인 분석이 어렵습니다.

**전체적인 시장 동향**

동남맨션3의 전체적인 시장 동향은 전반적으로 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 59.7㎡의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이며, 거래량도 꾸준히 유지되고 있습니다. 반면, 전용면적 52.05㎡는 가격이 다소 하락세를 보였으나 최근 안정세를 찾고 있는 모습입니다. 전체적으로 시장은 활발하나, 평형에 따라 가격 변화가 다르게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 59.7㎡의 경우, 최근 거래일자와 거래금액이 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2024년과 2025년의 거래에서 가격이 급격히 상승하는 경향이 뚜렷합니다. 또한, 전용면적 52.05㎡는 초기에는 높은 가격을 기록했으나 이후 하락세를 보이다가 최근 안정세를 찾고 있는 점이 눈에 띕니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.