일곡동 벽산

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽산 아파트의 84.99㎡ 평형은 총 13건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 7월 27일의 2억 6000만원에서 시작하여, 2026년 2월 6일에는 2억 3200만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 3800만원으로 나타났습니다.

71.074㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2024년 1월 8일의 1억 9500만원에서 시작하여, 2026년 1월 18일에는 2억 2200만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

벽산 아파트의 전체적인 시장 동향은 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.99㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 71.074㎡ 평형도 비슷한 상승세를 나타냈습니다. 두 평형 모두 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 거래금액이 시간이 지남에 따라 상승하는 패턴을 보인다는 것입니다. 특히, 84.99㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 크게 증가한 반면, 71.074㎡ 평형은 상대적으로 완만한 상승세를 보였습니다. 이는 두 평형 간의 수요 차이를 반영할 수 있습니다.

벽산아파트는 광주광역시 북구 일곡동에 위치한 아파트 단지로, 벽산건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 450세대로 구성되어 있으며, 22층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1997년 5월 9일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있으며, 일곡병원과 서일초교, 일신중교, 살레시오고교, 광신대학교와 같은 교육 및 의료 시설이 근처에 있어 편리한 생활을 제공합니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상에 308대, 지하에 172대의 차량을 주차할 수 있습니다. 전기차 충전 시설도 지상과 지하에 각각 마련되어 있어 친환경적인 주차 환경을 제공합니다.