용봉동 유창하이리빙맨션1

**각 평형별 거래 현황 분석**

유창하이리빙맨션1의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.84㎡는 총 11건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2024년 11월 16일이며, 거래금액은 1억 7300만원으로, 이전 거래인 2024년 10월 30일의 1억 7000만원과 비슷한 수준입니다. 가격은 2021년 12월 24일의 1억 3500만원에서 시작하여, 현재까지 상승세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.78㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 11월 12일로, 거래금액은 1억 4900만원입니다. 이 평형의 가격은 2021년 12월 31일의 1억 4150만원에서 점진적으로 상승하였습니다.

전용면적 59.96㎡는 총 9건의 거래가 있으며, 최근 거래는 2025년 7월 18일로, 거래금액은 1억 900만원입니다. 이 평형은 가격이 비교적 안정세를 보이며, 가장 낮은 거래금액은 2021년 12월 09일의 1억원입니다.

전용면적 59.94㎡는 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 3월 9일로, 거래금액은 9800만원입니다.

전용면적 51.885㎡는 총 7건의 거래가 이루어졌으며, 최근 거래는 2024년 6월 27일로, 거래금액은 8500만원입니다. 이 평형은 가격이 다소 변동성이 있으며, 가장 낮은 거래금액은 2022년 5월 18일의 6500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

유창하이리빙맨션1의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 84.84㎡와 84.78㎡의 경우, 최근 몇 개월 동안 지속적인 거래가 이루어지고 있으며, 가격 또한 상승하고 있습니다. 반면, 전용면적 59.96㎡와 같은 소형 평형은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(84.84㎡ 및 84.78㎡)에서 활발한 거래가 이루어지고 있다는 것입니다. 이는 대체로 수요가 높아지고 있음을 나타내며, 가격 상승을 이끌고 있습니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(51.885㎡ 및 59.96㎡)에서는 가격 변동성이 존재하지만, 여전히 일정 수준의 수요가 유지되고 있는 것으로 보입니다.

유창하이리빙1차는 광주광역시 북구 용봉동에 위치한 아파트 단지로, 무등주택건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 250세대로 구성되어 있으며, 21층 규모의 건물입니다. 사용승인일은 1993년 4월 26일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어 용봉동사무소와 성신의원 같은 관공서 및 병원이 가까워 편리한 생활이 가능합니다. 교육시설로는 용주초교와 전남대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.