동림동 우미2

**각 평형별 거래 현황 분석**

우미2 아파트의 59.79㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 12월 21일에 1억 250만원에서 시작하여, 2025년 8월 6일에는 1억 600만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 3월 26일에 7000만원으로 최저점을 기록한 후, 점차 상승세를 보였습니다.

59.77㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 7월 26일에 8450만원에서 시작하여, 2025년 3월 28일에는 9000만원으로 증가했습니다. 이 평형도 비슷한 패턴을 보이며, 거래금액이 전반적으로 상승하는 경향을 나타냈습니다.

**전체적인 시장 동향**

우미2 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격이 전반적으로 상승하는 추세입니다. 특히, 59.79㎡ 평형은 최근 거래에서 가장 높은 가격인 1억 600만원을 기록하며, 이전 거래들과 비교해 상승폭이 두드러집니다. 반면, 59.77㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있지만, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 59.79㎡ 평형은 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 변동이 크며, 최근 몇 개월 동안의 거래에서 가격이 급격히 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 해당 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다.

동림우미 아파트는 광주광역시 북구 동림동에 위치하며, (주)우미산업개발이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 600세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1991년 10월 29일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 동림동사무소와 한국병원이 가까워 편리한 접근이 가능합니다. 교육시설로는 동림초교, 운암중교, 예술고교 및 서강정보대가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.