문흥동 중흥파크맨션2

중흥파크맨션2 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.97㎡와 59.965㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 59.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억원에서 1억 4300만원 사이로, 평균 거래금액은 약 1억 2000만원입니다. 59.965㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 1700만원에서 1억 700만원 사이로, 평균 거래금액은 약 1억 3500만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌으며, 특히 2025년에는 두 평형 모두에서 거래가 증가하는 추세를 보였습니다. 59.97㎡ 평형의 경우, 2025년 7월부터 10월까지 거래금액이 상승세를 보였고, 59.965㎡ 평형도 비슷한 시기에 거래금액이 증가했습니다. 이는 시장의 활발함을 나타내며, 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두에서 거래금액이 특정 시점에 급격히 상승하는 패턴이 관찰되었습니다. 특히 59.97㎡ 평형은 2025년 7월에 1억 4300만원으로 최고가를 기록한 후, 이후에도 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 또한, 59.965㎡ 평형은 2025년 11월에 거래된 금액이 상대적으로 낮은 편이지만, 전체적으로 안정적인 가격대를 형성하고 있습니다.

문흥동중흥2단지아파트는 광주광역시 북구 문흥동에 위치하며, (합)중흥주택이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 596세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1994년 3월 14일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상에 333대가 가능하여 입주자들에게 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 문흥2동사무소, 명인치과 병원, 삼성디지털프라자-문흥점과 같은 다양한 편의시설이 있으며, 문화근린공원도 가까워 여가 활동을 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다. 교육시설로는 문흥중앙초교, 문흥중교, 자연과학고교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다.