두암동 주공3

주공3 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 49.77㎡와 41.85㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 49.77㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7800만원에서 1억 3700만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2024년 7월 15일에 1억 3700만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 반면, 41.85㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5800만원에서 9250만원 사이로 형성되었습니다. 가장 높은 거래금액은 2024년 12월 2일에 기록된 9250만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 주공3 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 49.77㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 2023년 6월부터 2024년 7월까지의 거래를 보면, 가격이 지속적으로 증가하여 2024년에는 최고가를 기록했습니다. 반면, 41.85㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 몇 개월 동안 가격이 다소 변동성을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 49.77㎡ 평형의 경우 거래금액이 급격히 상승하는 패턴이 관찰되며, 이는 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 또한, 41.85㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 가격 상승의 여지가 있을 것으로 보입니다. 이러한 경향은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

주공3단지는 광주광역시 북구 두암동에 위치한 아파트 단지로, 대한주택공사에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 712세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식이 적용되어 있어 입주자들의 편안한 생활을 지원합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 또한, 지상에 299대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 그린치과의원과 산정공원 같은 편의시설이 있으며, 교육시설로는 삼정초교, 두암중교, 광주교육대학교가 가까워 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.