문흥동 주공1

주공1 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 47.01㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2024년 2월 17일로, 거래금액은 1억 8000만원입니다. 가격은 2022년 6월 19일의 2억 6000만원에서 시작하여, 2023년 10월 23일에는 2억 1000만원으로 감소한 후, 다시 상승세를 보이며 최근 거래에서 1억 8000만원으로 나타났습니다. 46.68㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 최근 거래일자는 2024년 10월 14일로, 거래금액은 2억 800만원입니다. 가격은 2024년 초에 비해 상승세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 39.69㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 7월 30일로, 거래금액은 1억 2250만원입니다. 이 평형은 가격이 지속적으로 하락세를 보이다가 최근에는 소폭 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 마지막으로, 39.3㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 8월 19일로, 거래금액은 1억 1800만원입니다. 이 평형도 가격이 하락세를 보이다가 최근에는 안정세를 유지하고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 주공1 아파트는 전반적으로 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히, 47.01㎡ 평형은 가격이 상승세를 보이고 있는 반면, 다른 평형들은 하락세를 겪고 있는 모습입니다. 전체적으로는 가격이 안정세를 찾고 있는 것으로 보이며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 달라질 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 가격 변동의 패턴이 다르게 나타나고 있다는 점입니다. 특히, 47.01㎡ 평형은 최근에 가격이 급격히 하락한 후 다시 상승세를 보이고 있어 주목할 만합니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정세를 유지하고 있으며, 특히 작은 평형인 39.69㎡와 39.3㎡는 가격 하락 후 안정세를 찾고 있는 모습입니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향에 영향을 미칠 수 있는 중요한 요소로 작용할 것입니다.

우산주공1단지는 광주광역시 북구 문흥동에 위치한 아파트 단지로, 대한주택공사에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 620세대로 구성되어 있으며, 5층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 제공되며, 계단식 복도 유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 대형상가와 문화근린공원, 시립무등도서관 등 다양한 편의시설이 가까운 거리에 위치해 있어 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 인근에는 문흥초교와 전남대학교가 있어 교육 환경도 우수합니다. 지상에는 전기차 충전소가 6대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합한 조건을 제공합니다.