문흥동 중흥파크맨션1

중흥파크맨션1 아파트의 84.99㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 확인되었습니다. 거래일자는 2024년 3월 26일부터 2025년 10월 15일까지이며, 거래금액은 1억 3800만원에서 1억 8200만원 사이로 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 가격은 1억 3800만원으로, 이전 거래인 1억 5500만원보다 하락했습니다. 전체적으로 가격은 2025년 초부터 하락세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 6개월간 거래량이 감소하는 경향을 보이고 있으며, 가격 또한 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년 5월 이후로 가격이 지속적으로 하락하여, 가장 최근 거래인 2025년 10월에는 1억 3800만원으로 기록되었습니다. 이는 시장의 활발도가 저조함을 나타내는 지표로 해석될 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 거래가 이루어진 기간 동안 가격의 변동성이 크지 않았다는 점입니다. 대부분의 거래가 비슷한 가격대에서 이루어졌으며, 특히 2025년 초반에는 상대적으로 높은 가격을 기록한 후 하락세로 전환된 점이 눈에 띕니다. 이는 시장의 수요 감소나 외부 요인에 의한 영향일 수 있습니다.

중흥파크1차는 광주광역시 북구 문흥동에 위치한 아파트 단지로, 중흥건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 330세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1994년 2월 28일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상에 287대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 문흥1동사무소, 광주병원, 홈플러스 및 롯데마트와 같은 대형 상가, 문화근린공원 등이 가까워 다양한 생활 편의를 제공합니다. 교육시설로는 문산초교, 문산중교, 자연과학고교 및 전남대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.

중흥파크1차는 이러한 다양한 장점으로 인해 입주자들에게 쾌적하고 편리한 주거 환경을 제공하는 아파트 단지입니다.