두암동 부영

부영 아파트의 60.0㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래 금액은 2025년 3월 22일에 8700만원에서 시작하여, 2025년 11월 7일에는 8000만원으로 감소했습니다. 가장 높은 거래 금액은 2025년 8월 8일에 기록된 1억 1800만원이며, 가장 낮은 거래 금액은 2025년 3월 22일의 8700만원입니다. 이로 인해 평균 거래 금액은 약 9,400만원으로 추정됩니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 부영 아파트의 거래는 활발하게 이루어졌으나, 최근 몇 개월 동안 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년 6월부터 11월까지의 거래에서 가격이 지속적으로 감소하는 경향을 보였습니다. 이는 시장의 수요 감소 또는 공급 증가와 같은 요인에 기인할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 거래 금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 2025년 3월과 8월 사이에 가격이 급등한 후, 이후 다시 하락세로 전환된 점이 눈에 띕니다. 이는 특정 시점에 수요가 급증했음을 나타내며, 이후 안정세로 돌아선 것으로 해석할 수 있습니다.

두암부영아파트는 광주광역시 북구 두암동에 위치하며, 부영건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 828세대로 구성되어 있으며, 7개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 12층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 420대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 삼정초교와 두암중교가 가까워 자녀 교육에 유리하며, 광주교육대학교도 인근에 있어 학습 환경이 잘 갖추어져 있습니다. 생활 편의시설로는 연세가정의학과의원과 LG하이프라자 같은 대형 상가가 있어 다양한 쇼핑과 의료 서비스를 이용할 수 있습니다.