문흥동 라인

**각 평형별 거래 현황 분석**

라인 아파트의 59.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 4월 29일에 1억 3300만원에서 시작하여, 2025년 11월 4일에는 1억 2400만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 1억 2000만원에서 1억 5900만원 사이에서 변동하였으며, 최근 거래일자 기준으로는 가격이 다소 하락하는 추세를 보이고 있습니다.

59.965㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 4월 7일에 1억 2000만원에서 시작하여, 2025년 10월 31일에는 1억 1500만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액은 대체로 1억 1000만원에서 1억 5950만원 사이에서 변동하며, 최근 거래에서는 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

라인 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 최근 몇 개월 동안 가격 하락세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 두 평형 모두 최근 거래에서 가격이 감소하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영할 수 있습니다. 거래량은 꾸준히 유지되고 있으나, 가격 하락이 지속된다면 향후 거래 활성화에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

라인 아파트의 거래 데이터에서 주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 개월 동안 가격 하락세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 59.97㎡ 평형은 2025년 초에 비해 가격이 약 350만원 하락하였고, 59.965㎡ 평형도 비슷한 패턴을 보이고 있습니다. 이러한 가격 하락은 시장의 수요와 공급의 변화 또는 경제적 요인에 기인할 수 있으며, 향후 시장 동향을 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다.

문흥라인1차 아파트는 광주광역시 북구 문흥동에 위치하며, 라인건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 20층 규모로, 총 830세대가 입주할 수 있는 구조로 설계되었습니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 복도유형은 계단식입니다.

주변 인프라 또한 잘 갖추어져 있습니다. 문흥1동사무소와 강명원내과 같은 관공서 및 병원이 가까이 위치해 있으며, 롯데슈퍼와 동심공원 같은 편의시설도 인근에 있습니다. 교육시설로는 문흥중앙초교, 문흥중교, 자연과학고교가 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.

교통편도 우수합니다. 아파트에서 버스정류장까지는 도보로 5분 이내에 도달할 수 있으며, 지하철 1호선도 이용 가능하지만, 해당 역까지는 20분 이상 소요됩니다. 이러한 교통 접근성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.