매곡동 호반

호반 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 58.68㎡와 48.87㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 58.68㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8800만원에서 1억 2000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 9월 18일에는 9500만원에 거래되었습니다. 반면, 48.87㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 6500만원에서 9100만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 5월 17일에 8800만원에 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 호반 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 58.68㎡ 평형에서 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 최근 몇 년간의 거래를 보면, 가격이 전반적으로 증가하는 경향을 보였으며, 특히 2024년부터 2025년 초까지의 거래에서 가격이 상승세를 이어갔습니다. 반면, 48.87㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있는 것으로 보입니다.

주목할 만한 특징으로는 58.68㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 예를 들어, 2024년 초에는 약 1억 2500만원에 거래되었으나, 같은 해 말에는 1억 2000만원으로 다시 상승하는 모습을 보였습니다. 이는 해당 평형의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 반면, 48.87㎡ 평형은 가격 변동폭이 상대적으로 적어 안정적인 수요를 유지하고 있는 것으로 분석됩니다.

호반1차 아파트는 광주광역시 북구 매곡동에 위치하고 있으며, 호반건설이 시공한 단지입니다. 이 아파트는 총 194세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1991년 3월 13일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 매곡동사무소, 에덴치과 병원, 빅마트와 같은 다양한 시설이 근처에 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 가까운 곳에서 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 매곡초교, 고려중학교, 고려고교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

주차 공간은 지상 68대, 지하 42대가 마련되어 있으며, 전기차 충전소도 지상에 3대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리한 조건을 갖추고 있습니다.