용봉동 용봉3차대주파크빌

용봉3차대주파크빌의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.5882㎡와 84.5458㎡ 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.5882㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 3억원(2024-01-08)과 3억 2800만원(2022-03-28)입니다. 84.5458㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 4000만원(2025-09-05)에서 3억 6000만원(2024-03-15)까지 다양하게 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 84.5458㎡ 평형의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 2024년 3월에 3억 6000만원으로 가장 높은 거래가 이루어진 후, 이후에도 3억원 이상의 거래가 지속적으로 발생하고 있습니다. 반면, 84.5882㎡ 평형은 상대적으로 거래량이 적고 가격 변동이 크지 않은 편입니다.

주목할 만한 특징으로는 84.5458㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 상승하는 경향을 보이며, 특히 2024년 초부터 중반까지의 거래에서 가격이 급등한 점이 눈에 띕니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 반면, 84.3555㎡ 평형은 거래가 전혀 이루어지지 않아 시장에서의 관심이 낮은 것으로 판단됩니다.

광주광역시 북구 용봉동에 위치한 '용봉동3차대주파크빌'은 대주건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 399세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2005년 6월 14일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 북구청, 북부 경찰서, 현대병원, 어린이대공원, 광주비엔날레전시관 등이 가까워 다양한 생활 편의를 제공합니다.

교육 환경 또한 우수하여 태봉초교, 중앙중, 금호고교 및 중앙여고와 같은 교육시설이 인근에 위치하고 있으며, 전남대학교도 가까운 거리에 있습니다. 이러한 요소들은 가족 단위 입주자에게 매력적인 선택이 될 것입니다.