삼각동 우미

**각 평형별 거래 현황 분석**

우미 아파트의 84.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 1억 6800만원에서 2억 500만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 12월 8일에 1억 7500만원에 거래되었습니다. 가격은 2023년 3월 9일의 2억 1500만원에서 점차 하락하여, 2025년에는 다시 상승세를 보이고 있습니다.

59.66㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 1000만원에서 1억 7000만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 11월 1일에 이루어진 1억 3500만원이며, 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

우미 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.99㎡ 평형에서 가격 변동이 두드러집니다. 최근 몇 년간 가격이 상승과 하락을 반복하다가, 최근에는 다시 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 59.66㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

84.99㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 변동하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 2024년 중반부터 하반기까지 가격이 상승세를 보였고, 이후 다시 하락세로 돌아섰다가 최근 다시 상승하는 경향을 보입니다. 반면, 59.66㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하며, 큰 변동 없이 거래되고 있습니다.

삼각동우미타운은 광주광역시 북구 삼각동에 위치한 아파트 단지로, (주)우미산업개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 401세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 1994년 6월 29일에 완료되었습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철 1호선도 가까운 거리에서 이용할 수 있으나, 지하철역까지는 20분 이상 소요됩니다. 생활 편의시설로는 21세기치과의원, 현대병원, 미래아동병원 등이 있으며, 교육시설로는 삼각초교, 고려중교, 고려고교가 인근에 위치해 있습니다.

주차 공간은 지상에 178대, 지하에 90대가 마련되어 있으며, 전기차 충전 시설도 지상에 4대, 지하에 2대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.