문흥동 중흥파크맨션3

중흥파크맨션3 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.97㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 1억 1450만원에서 1억 5700만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자인 2025년 11월 3일에는 1억 5700만원에 거래되었고, 가장 낮은 거래금액인 1억 1450만원은 2025년 5월 24일에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래는 주로 2024년 하반기와 2025년 상반기에 집중되어 있습니다.

59.965㎡ 평형에서는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 1000만원에서 1억 5700만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 6일에 1억 3000만원에 이루어졌고, 가장 낮은 거래금액인 1억 1000만원은 2025년 2월 20일에 발생했습니다. 이 평형도 마찬가지로 최근 몇 개월 동안 활발한 거래가 이루어졌습니다.

전체적으로 중흥파크맨션3 아파트의 시장 동향은 활발한 편이며, 특히 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하고 있습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 59.97㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 높은 가격을 기록하고 있습니다. 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 59.97㎡ 평형의 경우 거래금액이 급격히 상승하는 패턴이 관찰되며, 이는 해당 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 두 평형 모두 비슷한 시기에 활발한 거래가 이루어지고 있어, 전체적인 시장 분위기가 긍정적임을 나타냅니다.

중흥파크3차는 광주광역시 북구 문흥동에 위치한 아파트 단지로, 중흥건설이 건설하였습니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 484세대가 입주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 1994년 2월 28일로, 오랜 역사를 지닌 단지입니다.

중흥파크3차는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 계단식 복도유형을 통해 주민 간의 소통을 촉진하고, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 주차 공간은 지상에 255대가 가능하여, 입주민의 편리한 주차를 지원합니다.

교통과 생활 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 문흥2동사무소, 우리들치과, 삼성디지털프라자-문흥점 등 다양한 편의시설이 마련되어 있으며, 문화근린공원도 가까워 여가 활동에 적합한 환경을 제공합니다. 교육시설로는 문흥중앙초교, 문흥중교, 자연과학고교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 자랑합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소가 있어 주민들의 편의를 더욱 높이고 있습니다. 전기차 충전 시설도 마련되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.